1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
30.2万円/㎡
前年比+14.9%
札幌市白石区
22.3万円/㎡
前年比-13.8%
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マック東札幌コート
北海道札幌市白石区東札幌五条三丁目
札幌市営東西線 / 東札幌駅 徒歩9分
1991年築 / 11階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
41.4
フェア
推定相場価格より6.3%割高
相場
1,956万円
36.3万円/㎡
1,521
1,811
2,101
2,391
AI査定結果
推定相場価格
1,956万円
36.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,811万円〜2,101万円
33.6万円/㎡〜39.0万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年5月30日
マック東札幌コート
2,080万円（38.6万円/㎡）/ 10階 / 53.88㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は30.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | 2,080万円 | 38.6万円 | 10階 | 53.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/02 | 1,830万円 | 26.4万円 | 3階 | 69.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/20 | 1,180万円 | 21.9万円 | 11階 | 53.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 1,790万円 | 33.2万円 | 10階 | 53.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/30 | 1,780万円 | 33.1万円 | 4階 | 53.76㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は36.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | マック東札幌コート 札幌市白石区東札幌五条三丁目 | 東札幌駅9分 | 2,080万円 | 38.6万円 | 53.88㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2026/05/13 | ハウスオブリザ菊水五番館 札幌市白石区菊水二条一丁目 | 菊水駅2分 | 2,690万円 | 41.8万円 | 64.29㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/22 | ガーデンハウス南1条通 札幌市白石区菊水三条二丁目 | 菊水駅2分 | 2,199万円 | 35.2万円 | 62.56㎡ | 2LDK+S | 6階 / 9階建 | 南西 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/12 | ガーデンハウス南一条通 札幌市白石区菊水三条二丁目 | 菊水駅2分 | 2,199万円 | 35.2万円 | 62.56㎡ | 2LDK+ | 6階 / 9階建 | 南西 | 1988年 | 23戸 | SRC |
| 2025/10/24 | ライオンズステーションタワー東札幌 札幌市白石区東札幌三条一丁目 | 東札幌駅2分 | 2,225万円 | 34.5万円 | 64.53㎡ | 2LDK | 12階 / 21階建 | 南東 | 1991年 | 109戸 | RC |
| 2025/01/09 | ダイアパレス東札幌 札幌市白石区東札幌三条二丁目 | 東札幌駅3分 | 2,380万円 | 35.9万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1990年 | 84戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で14.9%上昇、札幌市白石区では13.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は札幌市白石区の平均と比較して73.1%割高です。